广州:出租屋承租人人均使用面积不得低于5平方米

发布时间:2017-10-10  来源:未知  作者:木木
近日,广州市住房和城乡建设委员会、广州市公安局、广州市来穗职员服务治理局三部门结合发布《关于广州市租赁住房标准的告诉(征求意见稿)》以公然征求修改意见及提议。

近日,广州市住房和城乡建设委员会、广州市公安局、广州市来穗人员服务管理局三部门联合发布《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》以公开征求修改意见及倡议。



征求意见稿划定,承租人人均应用面积不得低于5平方米,但承租人与同住人之间拥有供养、抚育、扶养义务关联及医疗护理等特殊情形的除外;租赁住房应当相符消防、燃气、构造、治安、环保等方面的标准和要求,并具备给排水、供电等必要的生活前提。



征求意见稿要求,租赁住房应当以原计划设计或经同意改建为寓居空间的房间为最小出租单位,不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租,不得依照床位等变相分割出租。原始设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等原始设计为非居住用的空间,不得出租供人员栖身。



征求意见稿还提到,租赁企业按相关规定改建租赁住房时,不得破坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构影响房屋平安。按规范设置防火分区、保险分散和防火分隔设施,必需确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。此外,居民小区住宅套房不得改建为宿舍。



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